Neubauglück in den Fuldaauen

Neubauglück in den Fuldaauen

Erstbezug in attraktiver Lage - Dreizimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Neubaus.

Die 3 Zimmer der Neubauwohnung verteilen sich über eine Fläche von ca. 76 m².
Nachdem Sie bequem mit dem Aufzug das 1.Obergeschoss erreicht haben, betreten Sie zunächst den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschließen Sie die gesamte Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Duschbad, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Hier können Sie in Ihrer offenen Küche mit EBK Ihre Liebsten und Freunde bekochen und sind trotzdem mitten im Geschehen.
Ihr überdachter Balkon, von dem Sie einen freien Blick auf den begrünten Innenhof haben, lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt 70,00 € monatlich.

Lage

Zentraler geht`s nicht!

Mittig zwischen dem kulturellen Zentrum Fuldas und den Fuldaauen gelegen, finden Sie Ihr neues zu Hause.

Fussläufig erreichen Sie die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichem Kulturangebot. Das Naherholungsgebiet Fulda-Aue, sowie der Frauenberg liegen direkt vor der Tür. Spaziergänge, sportliche Workouts und Fahrradtouren können somit nahtlos beginnen.

Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Verkehrsnetze mit zwei in unmittelbarer Nähe liegenden Bushaltestellen, den kurzen Entfernungen zum ICE Bahnhof und den Autobahnauffahrten zur A7 und A66.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:

EBK

Parkettboden

Fliesen im Bad und Gäste WC

Balkon

Fußbodenheizung

Weitere Informationen

SAFETY FIRST

Für die Besichtigung der Immobilie gelten folgende COVID-19 Regeln:

- maximal 2 Personen + Makler
- FFP2 Maske (wird von uns zur Verfügung gestellt)
- 1,5 m Abstand halten
- Desinfektion der Hände (Desinfektionsmittel wird zur Verfügung gestellt)

Am Tag der Besichtigung sind im Objekt alle Türen geöffnet, alle Lichter sind an, das Gebäude ist ausreichend gelüftet und die wesentlichen Kontaktflächen sind desinfiziert.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.

Kaltmiete:
870 €
Objektnr.:
FD1869
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Vermarktungsart:
Miete
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
1. Stock
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
20.11.2029
Martina Vey

Ihr Ansprechpartner

Martina Vey

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