Ein Haus für die ganze Familie inkl. Einliegerwohnung

Ein Haus für die ganze Familie inkl. Einliegerwohnung

Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung und Doppelgarage inkl. Dachterrasse. Durch die Einliegerwohnung ist die Immobilie vielseitig nutzbar. Ob Familie mit Kindern und Teenies, mit Oma und Opa oder Homeoffice. Für alle Anforderungen ist das Haus perfekt geeignet. Der Garten mit Gartenhaus und kleinem Teich bietet genug Platz zum Toben und Entspannen. Die Regenwasserzisterne ist ausreichend dimensioniert.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fussbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme.

Souterrain:
Offener Wohn-/Essbereich inklusive Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Dusche und WC.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, Abstellkammer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, offener Essbereich mit Einbauküche, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Flur, drei Zimmer und ein großzügiges Wellnessbad. Alle Räume sind zum Giebel hin offen. Vom Flur erreichen Sie die Dachterrasse über der Doppelgarage.

Lage

Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend selbstbewohnten Ein- und Zweifamilienhäusern und ohne Durchgangsverkehr. Schulen, Bahnhof, Supermärkte, Ärzte, Apotheke usw. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Großenlüder hat rund 8.500 Einwohner.

Ausstattung

- Kaminofen
- Viessmann-Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- 2 x Einbauküche
- SAT-Anlage (Kabelanschluss vorhanden)
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Holzisolierfenster mit Rollläden

Weitere Informationen

Was passiert, wenn mehrere Interessenten eine Immobilie kaufen wollen?

Unsere Maßnahmen beim Immobilienverkauf sind so ausgelegt, in kurzer Zeit alle potenziellen Käufer für eine Immobilie zu finden. Dabei kann es passieren, dass mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen. Doch wie geht es dann weiter? In diesem Fall ist das Prozedere klar geregelt: Nach Abgabe einer schriftlichen Kaufabsichtserklärung und einer Finanzierungsbestätigung erhalten Sie Einsicht in alle Objektunterlagen.

Danach kommt es auf Ihre eigenen Erwartungen und der Intensität des Kaufwunsches an, d.h. Sie entscheiden sich für ein konkretes Angebot, das Sie zu zahlen bereit sind.

Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Kaufpreis:
320.000 €
Provision:
5,95% vom Kaufpreis
Objektnr.:
FD1767
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Vermarktungsart:
Kauf
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Wohnfläche:
220 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.06.2024
Martina Vey

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Martina Vey

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