Ideal zentral - Dreifamilienhaus mit kleinem Laden
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1972 mit Laden, drei Wohnungen und zwei Garagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Laden mit einer Größe von ca. 34 m² und eine kleine 3-Zimmer-Wohnung. Auf dem Grundriss können Sie erkennen, dass diese Räume auch in Verbindung mit dem Laden gut genutzt werden können.
Zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. OG und im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche, der Heizraum, das Öllager, ein Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum mit Zugang zur Garage.
Energieausweis
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Lage
Die Marktgemeinde Eiterfeld liegt in Osthessen, im nördlichen Teil des Landkreises Fulda an der Grenze zum hessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg und zum thüringischen Wartburgkreis. Die nächsten größeren Städte sind Fulda, etwa 27 km südlich und Bad Hersfeld, etwa 14 km nördlich von Eiterfeld.
Die Einwohnerzahl von Eiterfeld beträgt ca. 7037. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Eiterfeld. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu erreichen. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. 100 m.
Weitere Informationen
Was passiert, wenn mehrere Interessenten eine Immobilie kaufen wollen?
Unsere Maßnahmen beim Immobilienverkauf sind so ausgelegt, in kurzer Zeit alle potenziellen Käufer für eine Immobilie zu finden. Dabei kann es passieren, dass mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen. Doch wie geht es dann weiter? In diesem Fall ist das Prozedere klar geregelt: Nach Abgabe einer schriftlichen Kaufabsichtserklärung und einer Finanzierungsbestätigung erhalten Sie Einsicht in alle Objektunterlagen.
Danach kommt es auf Ihre eigenen Erwartungen und der Intensität des Kaufwunsches an, d.h. Sie entscheiden sich für ein konkretes Angebot, das Sie zu zahlen bereit sind.
Für Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
- Kaufpreis:
- 189.000 €
- Provision:
- Unser Honorar in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises übernimmt der Verkaufende.
- Objektnr.:
- FD1897
- Objektart:
- Haus
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Baujahr:
- 1972
- Zustand:
- Renovierungsbedürftig
- Wohnfläche:
- 311 m²
- Zimmer:
- 16
- Schlafzimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 3
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Öl
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 125,5 kWh/(m²a)
- Gültig bis:
- 05.01.2032