All inklusive: Fernblick, neue Küche, neues Bad, Balkon + Garage

All inklusive: Fernblick, neue Küche, neues Bad, Balkon + Garage

Im zweiten Obergeschoss – der obersten Etage – eines im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhauses liegt diese Eigentumswohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, doch die wenigen Stufen führen in ein Haus, das durch seine gepflegte Erscheinung und eine überwiegend von Eigentümern bewohnte Gemeinschaft geprägt ist. Auch die Außenanlagen spiegeln diesen Eindruck wider: ordentlich, ruhig und sichtbar umsorgt.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der mit einem weiten Fernblick überzeugt – ein Ort, der Licht und Weite in den Alltag bringt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und verbindet damit Innenraum und Ausblick auf angenehme Weise.

Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert. Das Duschbad präsentiert sich modern und zeitgemäß gestaltet, mit Dusche und Toilette.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglichen.

Die Gaszentralheizung des Hauses wurde im Jahr 1998 erneuert und versorgt die Wohnungen zuverlässig mit Wärme. Insgesamt zeigt sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und stabilen Hausgemeinschaft.

Location

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Fulda, einer traditionsreichen Barockstadt im Herzen Osthessens. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend ruhigem Anliegerverkehr. Die Straße selbst dient vor allem den Anwohnern und sorgt damit für ein entspanntes Wohnumfeld.

Die Innenstadt von Fulda mit ihren historischen Gebäuden, der Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet regelmäßig mit dem Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind sowohl das Fuldaer Zentrum als auch die überregionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar.

Fulda selbst gilt als bedeutendes Wirtschafts-, Kultur- und Bildungszentrum der Region Osthessen. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit historischer Architektur, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie einer attraktiven Lage zwischen Rhön und Vogelsberg – ideal für Natur- und Sportliebhaber.

Other Information

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Vorvertragliche Angaben
Alle vorvertraglichen Angaben, insbesondere in Anzeigen, Exposés oder mündlichen Auskünften, basieren auf Angaben Dritter und sind unverbindlich. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie dar und werden nicht Vertragsbestandteil. Eine Haftung wird nur bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Falschinformation übernommen.

Informationsquelle
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder Dritter und wurden von uns nicht überprüft. Wir haften nicht für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität, es sei denn, wir handeln vorsätzlich oder grob fahrlässig. Interessenten sind verpflichtet, die Angaben selbst zu prüfen.

Unverbindlichkeit
Unsere Angebote sind unverbindlich. Ein Anspruch auf Abschluss eines Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrags besteht nicht. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Haftungsbegrenzung
Unsere Haftung ist auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für wesentliche Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht bei Personenschäden, Ansprüchen nach dem Produkthaftungsgesetz oder anderen zwingenden gesetzlichen Vorschriften.

Eigenverantwortung
Der Käufer trägt die alleinige Verantwortung für die Überprüfung sämtlicher Objektangaben. Dies umfasst insbesondere Schadstoffbelastungen, Umweltgefahren, Bauschäden oder andere Mängel. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Freiheit des Objekts von Belastungen oder Mängeln.

Änderungen und Irrtümer
Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Wir behalten uns vor, Angaben ohne Vorankündigung zu ändern oder zurückzuziehen.

Keine Beratung
Wir leisten keine Rechts-, Steuer- oder sonstige Fachberatung. Interessenten und Käufer sind verpflichtet, eigenständig fachliche Beratung durch geeignete Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater oder Sachverständige) einzuholen.

Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieses Haftungsausschlusses unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Regelung wird durch eine rechtlich zulässige Klausel ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.