Der Frühjahrscheck für Ihre Immobilie

Das Dach kontrollieren

Wind und Wetter wirken insbesondere auf das Dach ein. Dementsprechend sollten Sie diesem Gebäudeteil besondere Aufmerksamkeit schenken. Nehmen Sie das Dach in Augenschein und prüfen Sie, ob alle Dachziegel fest und unbeschädigt sind. Selbst kleinste Demolierungen können dazu führen, dass Wasser in die Bausubstanz eindringt und Feuchtigkeitsschäden hervorruft.

Die Einfassungsbleche, die sich rund um den Kamin und an den Gauben befinden, sollten Sie ebenfalls auf Beschädigungen untersuchen. Nicht zuletzt ist es notwendig, die Regenrinnen auf Undichtigkeiten zu inspizieren und Fremdkörper zu entfernen, damit das Wasser ungehindert abfließen kann.

Fassade

Ein weiterer Punkt ist die Fassade. Wie das Dach ist sie das ganze Jahr der Witterung ausgesetzt. Ein Blick von außen genügt, um festzustellen, ob sich sichtbare Schäden wie Risse, Löcher oder lockere Klinker gebildet haben. Bleiben die Beschädigungen bestehen, dringt spätestens im kommenden Winter Feuchtigkeit und Kälte in Ihr Haus ein. Dies sorgt nicht nur für steigende Energiekosten, sondern schlimmstenfalls für erhebliche finanzielle Schäden durch Schimmelbildung.

Fenster und Türen kontrollieren

Silikondichtungen an Fenstern und Türen verlieren mit der Zeit ihre Festigkeit. Die Folge: Das Material dichtet nicht mehr zuverlässig ab, Wärme entweicht nach außen, die Heizkosten erhöhen sich signifikant. Darüber hinaus ist es möglich, dass über die Bruchstellen Kleintiere wie Insekten und Ungeziefer in die Immobilie gelangen. Wer nun nicht schnell handelt, riskiert seine Gesundheit und muss zu womöglich zu hohen Kosten einen Kammerjäger mit der Beseitigung der Lebewesen beauftragen.

Leitungen fit für den Frühling machen

Experten empfehlen, Gartenleitungen über den Winter stillzulegen. Vor der ersten Benutzung im Frühjahr beziehungsweise Sommer ist es ratsam, die Leitungen gründlich durchzuspülen, um sie so von Keimen zu befreien. Vergessen Sie nicht, speziell die Leitungen im Außenbereich auf Beschädigungen zu untersuchen, die durch Bodenfrost oder Rost entstehen.

Oberflächen reinigen

Die hervortretende Sonne beleuchtet einige schmutzige Stellen am Haus und im Garten, die Sie im Winter überhaupt nicht bemerkt haben. Starten Sie im Frühling mit der Reinigung der betroffenen Flächen, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Dazu zählen vor allem:

• Rollläden
• Fensterrahmen und Fensterbänke
• Beschläge
• Fassade

Auf Hilfe angewiesen? Wir unterstützen Sie!

Im Rahmen des Frühjahrschecks haben Sie Schäden an Ihrem Haus entdeckt, die Sie instand setzen möchten? Sie sind sich indes unsicher, welche Handwerker geeignet ist? Schreiben Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk an Handwerkern und Dienstleistern, an die wir Sie gerne vermitteln.