Immobilienkauf bei Familiennachwuchs: Darauf sollten Sie achten

Lage und Infrastruktur

Hinsichtlich der Lage und Infrastruktur der Immobilie haben Familien andere Ansprüche als Alleinstehende oder Senioren. Während letztere Wert auf die örtliche Nähe zu Ärzten und Krankenhäusern legen, sind für Familien insbesondere nachfolgende Fragen von herausragender Bedeutung:

• Wie weit ist die Immobilie von der Arbeitsstelle entfernt?
• Sind Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar?
• Gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe?
• Wie ist das Freizeitangebot? (Spielplätze, Sportvereine, Parks etc.)

Wichtig:

Selbst wenn Sie über ein eigenes Fahrzeug verfügen, ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wichtig. Denn: Sobald Ihre Kinder ein gewisses Alter erreicht haben, sind sie imstande, sich selbstständig mit Freunden zu treffen oder die vorhandenen Freizeitangebote zu nutzen.

Größe und Raumaufteilung

Beim Immobilienkauf aufgrund von Familiennachwuchs ist von zentraler Bedeutung, dass das neue Heim optimal auf Sie zugeschnitten ist und eine entsprechende Wohnfläche aufweist. Verlieren Sie jedoch die Zukunft nicht aus dem Blick.

Das Kinderzimmer, welches direkt neben dem Elternschlafzimmer liegt, mag zwar speziell in den ersten Lebensjahren des Sprösslings praktisch sein, ist es jedoch spätestens ab dem Grundschulalter nicht mehr. Auch Kinder benötigen Privatsphäre und fühlen sich von Zeit zu Zeit mit etwas Abstand zu den Eltern wohler.

Eine weitere oft verkannte Problematik ist die des Auszugs der Kinder. Ein großes Haus ist zwar schön, doch was ist, wenn der Nachwuchs auszieht? Sind Sie im Alter in der Lage, die Räume anderweitig zu verwenden und instand zu halten? Es kann zum Beispiel sinnvoll sein, im oberen Bereich des Hauses die Kinderzimmer sowie ein Badezimmer unterzubringen und diesen Teil vom Erdgeschoss zu separieren. Somit besteht die Möglichkeit, den bezeichneten Anteil als Einliegerwohnung unterzuvermieten.

Garten und Nachbarschaft

Kinder lieben es, im Garten herumzutoben. Deshalb ist es wenig verwunderlich, dass viele Familien auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten. Prüfen Sie, ob Sie die Spielgeräte mit ausreichend Abstand zu den Nachbarn aufstellen können. Andernfalls könnte es aufgrund des Lärmpegels zu Streitigkeiten kommen.

Überdies ist es ratsam, vor dem Immobilienkauf mit den potenziellen Nachbarn Kontakt aufzunehmen. Sie erhalten von den Anwohnern nicht nur wertvolle Informationen, sondern erfahren zugleich, ob Sie mit diesen auf einer Wellenlänge sind.

Mit individueller Beratung zur Traumimmobilie

Gemeinsam erfassen wir Ihre Vorstellungen und besprechen das Vorhaben. Es besteht ferner die Option, das Potenzial Ihrer Wunschimmobilie mithilfe einer digitalen Renovierung und Möblierung zu entdecken. Verlieren Sie keine Zeit und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf. Hand in Hand vollziehen wir die nächsten Schritte zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum.